Katastr nemovitostí

Jde o soubor údajů o realitách v ČR s popisem a určením. Jednou z úloh je evidence vlastnických a jiných práv, které jsou dané zákonem. Je veden převážně pomocí informačních, elektronických systémů.

Jaké jsou hlavní zásady katastrálního zákona v dnešní platné podobě.

Katastrální úřad je povinen při každém zápisu prověřit návaznost zápisu na dosavadní zápisy v katastru.

Pro zapsané záležitosti platí nezpochybnitelnost údajů. Tedy, že co je zapsané, to platí. Nebude tak možné neustálé zpochybňování, dvojité zápisy vlastnictví nemovitosti na listu vlastnictví, soudům a žalobám o nemovitý majetek. Platí tzv. materiální publicita tj. zápis v katastru má přednost před realitou, tedy nepůjde zapsat nemovitost, kde je na listu vlastnictví jiný stav než zapsaný v katastru.

Návrh na vklad do katastru nemovitostí se podává na jednotném formuláři viz zde ke stažení:

Není možné podávat neúplné podání Návrhu na vklad (to znamená, že bude chybět listina, na jejímž základě má být proveden zápis)

Listiny k zápisu lze podávat buď papírově nebo v elektronické podobě. Katastr je bude uchovávat v podobě ve které byly předloženy.

Při zamítnutí vkladu se rozhodnutí doručuje všem účastníkům řízení. Není proti němu možný opravný prostředek. Jediné co lze udělat je podat do 30 dní  žalobu podle Občanského soudního řádu. Katastr musí čekat s dalšími kroky než tato lhůta uplyne. Pokud žalobu podáte katastrální úřad řízení pozastaví do doby než soud pravomocně rozhodne.

Do katastru nemovitostí se zapisují práva, která máte na formuláři při návrhu na vklad

Návrh na vklad do katastru nemovitostí stojí 1000 Kč.

• Katastr nemovitostí s novým občanským zákoníkem -   Změny v katastru nemovitostí s příchodem nového občanského zákoníku, budou mimo jiné znamenat, že se vkladové řízení prodlouží minimálně na dvojnásobnou dobu. Díky zvýšené intenzitě informování účastníků vkladového řízení tak bude řízení vkladu do...
• Nahlížení do KN - Nahlížení do KN je veřejnou službou, kde se každý může podívat na list vlastnictví nemovitosti, která vás zajímá. Sice neumožňuje dělat např. výpis z katastru, ale je bezplatný. Pokud chcete podrobné informace, musíte mít tzv. placený přístup do kn a pak můžete dělat i...
• Katastr nahlížení dle adresy - Vyhledávání je jednoduché. Stačí rozkliknout odkaz a systém vás navede k hledané nemovitosti. Zadáte katastrální území, tj. místo kde se nemovitost nachází, ulici a číslo a jste na výpisu. Pokud by vám výsledek nestačil systém vám umožní nahlížet i podle jiných...
• Katastr nahlížení podle jména majitele -   Ani znalost jména majitele nemovitosti Vám nepomůže pro nahlížení do katastru nemovitostí pokud neznáte ještě mapu katastrálního území, číslo parcely nebo budovy o které hledáte informace. Toto nahlížení je totiž omezené kvůli ochraně osobních údajů vlastníků...
• Katastr nahlížení dle majitelů - Můžete vyhledávat v katastru online dle majitelů? Toto rozlišení je limitované Zákonem o ochraně osobních údajů. Každý by chtěl vědět, kolik nemovitostí má soused nebo šéf či kamarád z hospody. Pro vyhledání musíte znát mapu katastrálního území, číslo parcely...
• Katastr nemovitostí nahlížení online - Pokud chcete online nahlížení v katastru nemovitostí, pak stačí kliknout na níže uvedený odkaz a dostanete se do systému nahlížení, který vás jednoduchou cestou navede k vám hledaným údajům o nemovitosti, bytu, pozemku....